二手房房税多少
时间:2025-01-18 16:32:36
购买二手房时,需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。以下是2024年二手房交易税费的详细说明:
契税
首套房:90平方米以下按总价1%征收,90平方米以上则为1.5%。
二套房:90平方米以下契税为1%,90平方米以上则提高至2%。
三套及以上房产或非住宅类房产,契税统一为3%。
增值税
若房产证不满2年,则需缴纳5.33%的增值税。
若满2年,则可免征此税项。
个人所得税
若房产证不满2年,需缴纳1%的个人所得税。
即使满2年,若非“满五唯一”(即房产证持有满五年且为家庭唯一住房),同样需缴纳1%的税。
“满五唯一”的房产则可免征个人所得税。
其他费用
二手房交易还可能涉及登记费、手续费、印花税等其他费用,具体标准因地区和房屋性质而异。
请注意,税费计算可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为首套房、持有时间等)而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或房产中介获取最准确的税费信息
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赠与的房产交多少税赠与房产需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税契税的税率一般为3% - 5%,具体税率依据当地规定执行。受赠人作为产权承受人,需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。印花税赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目,以0.05%的税率缴纳。个人所得税若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父时间:2025-01-20 07:46:47
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个税遭投诉罚款多少个税遭投诉的罚款金额 根据具体情况而定,一般而言,罚款范围在2000元至10000元之间。对于未按规定期限缴纳税款的企业,除了责令限期缴纳外,还会从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。此外,如果纳税人或扣缴义务人逃避、拒绝或以其他方式阻挠税务机关检查,税务机关可以责令改正,并可处以一万元时间:2025-01-20 01:05:20
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