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    二手房房税多少
    时间:2025-01-18 16:32:36

    购买二手房时,需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。以下是2024年二手房交易税费的详细说明:

    契税

    首套房:90平方米以下按总价1%征收,90平方米以上则为1.5%。

    二套房:90平方米以下契税为1%,90平方米以上则提高至2%。

    三套及以上房产或非住宅类房产,契税统一为3%。

    增值税

    若房产证不满2年,则需缴纳5.33%的增值税。

    若满2年,则可免征此税项。

    个人所得税

    若房产证不满2年,需缴纳1%的个人所得税。

    即使满2年,若非“满五唯一”(即房产证持有满五年且为家庭唯一住房),同样需缴纳1%的税。

    “满五唯一”的房产则可免征个人所得税。

    其他费用

    二手房交易还可能涉及登记费、手续费、印花税等其他费用,具体标准因地区和房屋性质而异。

    请注意,税费计算可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为首套房、持有时间等)而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或房产中介获取最准确的税费信息

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