怎么对付物业不准打墙
时间：2025-01-04 23:37:18
面对物业不准打墙的情况，可以采取以下措施：
与物业深入沟通
明确砸墙的原因和必要性，以及可能的影响和解决方案。
查阅相关法律法规和小区规定，确认自身行为的合法性。
寻求专业意见
如果物业仍不同意，可以向房管局等相关部门投诉或咨询，寻求专业意见和支持。
必要时，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
了解具体规定
分清楚打的是什么墙，承重墙和非承重墙在装修中的不同处理方式。承重墙不得拆除，非承重墙可以根据具体情况拆除。
合法合规操作
业主经规划部门审批可以砸墙，确保砸墙行为符合相关法律法规的规定。
砸墙必须得到物业的同意，并且需要向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
备选方案
如果物业坚决不让砸非承重墙，可以考虑修改设计方案，避免大面积改动墙体。
小于200mm厚的墙体一般可以改动，局部不能动可以改一小部分。
法律途径
如果协商无果，可以通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。
建议先尝试与物业友好沟通，了解彼此立场，寻求双方都能接受的解决方案。如果必须进行砸墙，务必确保合法合规，避免因违规操作造成不必要的损失或法律纠纷。
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