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    融资租赁租金怎么记账
    时间：2025-01-05 05:08:05

    融资租赁租金的记账方法主要分为出租人和承租人的不同处理方式。

    出租人的会计处理

    租赁期开始日

    借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）

    借：应收融资租赁款——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）

    贷：融资租赁资产（账面价值，或通过固定资产核算）

    贷：资产处置损益（公允价值与账面价值的差额）

    贷：银行存款（发生的初始直接费用）

    贷：应收融资租赁款——未实现融资收益

    贷：应交税费——待转销项税额

    收到租金

    借：银行存款

    贷：应收融资租赁款——租赁收款额

    同时确认增值税：

    借：应交税费——待转销项税额

    贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

    分期摊销未实现融资收益

    借：应收融资租赁款——未实现融资收益

    贷：其他业务收入等

    承租人的会计处理

    租赁期开始日

    借：固定资产——融资租入固定资产（按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账）

    借：未确认融资费用

    贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

    初始直接费用的处理

    借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）

    贷：银行存款等

    未确认融资费用分摊

    按实际利率法分摊：

    借：长期应付款——应付融资租赁款

    贷：银行存款

    借：财务费用

    贷：未确认融资费用

    其他相关事项

    租赁保证金：

    支付租赁保证金时，借记“其他应收款”，贷记“银行存款”。保证金用于支付最后一期或几期租金时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”，贷记“其他应收款”。

    租金支付：在租赁期内按期支付租金时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”，贷记“银行存款”。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。

    租赁期满：承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：

    合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”、“管理费用等”，贷记“累计折旧”。

    合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。

    以上是融资租赁租金记账的详细方法，具体操作时还需结合企业适用的会计准则和相关法规进行。

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