• 首页
  • 文章推荐
  • 家电百科
  • 实时讯息
  • 常识
  • 您现在的位置: 首页 > 常识 >
    买房契税怎么收
    时间:2025-01-05 13:15:21

    买房契税的征收标准如下:

    首套房

    建筑面积小于90平方米的,交纳总房款1%的契税。

    建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。

    建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。

    二套房

    建筑面积小于或等于90平方米的,交纳总房款1%的契税。

    建筑面积大于90平方米的,交纳总房款2%的契税。

    三套房及以上

    不论面积大小,契税税率为3%。

    特殊政策

    对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    地方政策

    地方政府可能对契税作必要调整,以平衡当地经济和市场供需关系,促使楼市回归原始属性,减少投机性购房行为。

    建议

    在购房前,购房者应当仔细了解所在城市的契税政策,因为不同城市的契税税率可能有所不同。

    购房者需要根据房屋的成交价格或市场价值来计算契税,并向当地税务机关申报缴纳。

    如果房屋符合政府的优惠政策条件,应当充分利用这些政策以减少购房成本。

    相关推荐

    网站内容来自网络,如有侵权请联系我们,立即删除!
    站长邮箱 87868862@qq.com Copyright © 桀骜百科 琼ICP备2023011085号-7