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    房产契税交给哪里
    时间:2025-01-16 18:01:51

    房产契税通常应该交给当地的税务部门。以下是具体的缴纳地点和注意事项:

    缴纳地点

    房产契税可以在房地产交易场所设置的征收窗口缴纳。

    如果是购买新房,可以在开发商处缴纳,但最终还需由开发商转交给税务部门。

    如果是购买二手房,契税缴纳通常在房产交易核心窗口进行。

    缴纳时间

    可以在交房之前交纳。

    签订商品房买卖合同后10天内交纳。

    所需材料

    买卖双方身份证复印件。

    原房产证原件和复印件。

    房产评估报告原件和复印件。

    税率

    对个人购买家庭唯一住房,面积90平方米及以下的,减按1%税率征收。

    面积90平方米以上的,减按1.5%税率征收。

    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积90平方米及以下的,减按1%税率征收。

    面积90平方米以上的,减按2%税率征收。

    注意事项

    契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天。

    税务部门与房管局之间应加强协调和沟通,统一对房地产交易价格的认定。

    请根据您的具体情况选择合适的缴纳地点和时间,并准备好相应的材料。

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