买房合同需要什么手续
时间:2025-01-10 11:36:34
签订买房合同需要准备以下手续和材料:
《定金合同》及收据 :作为购房意向的凭证。身份证明
身份证原件
结婚证(如已婚)或单身证明(如单身)。
个人印章:
用于合同签署。
户籍证明:
可以是户口本原件或户籍证明原件。
收入证明:
用于证明购房者的经济能力。
购房证明:
由相关单位出具。
贷款相关文件
(如申请按揭贷款):
购房人夫妻双方身份证原件及复印件
户口簿原件及首页复印件
结婚证复印件
有效收入证明
借款人及配偶私章。
其他可能需要的文件
营业执照副本
组织机构代码证副本
资质证书副本
法定代表人身份证明或法人授权委托书
拟派项目经理注册建造师证书及身份证
安全生产许可证副本。
费用
定金
更名费(如需要更改买受人)。
合同备案
开发商和购房者网上签约后,需要到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
建议:
购房者在签订购房合同前,务必仔细阅读合同条款,并在必要时请律师提供法律咨询。
准备好所有必要的文件和材料,并按照流程进行签订和备案,以确保购房过程的顺利进行。
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