江西契税怎么收费
时间：2025-01-06 17:17:16
江西契税的征收标准如下：
首套房
90平方米以下：契税按房产总价的1%征收。
90-144平方米：契税按房产总价的1.5%征收。
144平方米以上：契税按房产总价的3%征收。
第二套房
契税按房产总价的3-4%征收。
非住房
契税按房产总价的3%征收。
特殊情形
因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿用以重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税；选择产权调换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。
因不可抗力灭失住房，在灭失住房所在的设区市范围内重新承受住房权属的，免征契税。
建议：
购买首套房时，面积在90平方米以下的，契税率为1%；面积在90-144平方米的，契税率为1.5%；面积在144平方米以上的，契税率为3%。
购买第二套房时，契税率为3-4%。
购买非住房时，契税率为3%。
若符合特殊情形，如拆迁补偿或不可抗力灭失住房，可以享受相应的契税减免政策。
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