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    商铺买卖税收多少钱
    时间:2025-01-20 08:25:52

    卖商铺需要缴纳的税费主要包括以下几项:

    交易手续费

    按照商铺面积计算,每平米约3元。

    印花税

    房屋产价的0.05%。

    土地增值税

    增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;

    增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%部分,税率为40%;

    增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%部分,税率为50%;

    增值额超过扣除项目金额200%部分,税率为60%。

    个人所得税

    税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

    契税

    成交价格的4%。

    登记费

    550元/户。

    其他费用

    如房产证工本费、交易过户费等。

    建议

    在出售商铺前,建议咨询当地税务部门或专业房产中介,了解最新的税收政策,并确保所有费用在合同中明确列出,避免后续纠纷。

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