土地怎么走
关于“土地怎么走”的问题，需要根据具体的土地用途和操作类型来选择合适的流程。以下是几种常见情况下的土地操作流程：
土地流转
流程：
提出申请：土地流出方和流入方分别向村民小组、村民委员会和乡（镇）土地流转服务站提出申请，填写相关流转申请书和申请表。
审核登记：流出方土地情况经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后进行登记；乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后登记。
流转价格评估：双方协商确定流转价格，或委托乡（镇）土地流转服务站评估。
信息发布：乡（镇）土地流转服务站在交易服务场所发布流转信息，并组织流转当事人会面洽谈。
自愿协商：县、乡（镇）土地流转服务组织协助双方依法自愿洽谈流转价格、期限等相关事宜。
签订合同：双方签订书面流转合同，一式四份，流转双方、发包方和乡镇经管站各执一份。
土地征收
流程：
拟定征收土地方案：由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定，包括征收目的、范围、地类、面积、补偿标准等。
审查报批：方案经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。
公告征收土地方案：县级以上人民政府在当地公告征收土地。
制定征地补偿、安置方案：根据批准方案，编制并公告征地补偿、安置方案。
清理土地和实施征收：完成土地清理和相关手续后，实施土地征收。
土地招拍挂
流程：
信息发布：国土资源局发布挂牌地块信息。
缴纳保证金：投标人交纳保证金参加投标。
中标后操作：中标者按合同约定交纳拆迁费，国土资源局负责拆迁。
缴纳土地出让金：竞得者缴纳土地出让金。
办理手续：凭相关文件办理项目审批等有关手续。
土地承包经营权流转
流程：
协商流转：承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件进行自愿平等协商，达成流转意向。
审查受让方情况：报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查。
签订流转合同：在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。
这些流程涵盖了土地流转、征收、招拍挂和承包经营权流转等不同类型，具体操作时可根据实际情况选择合适的流程。建议在实施过程中严格遵循相关法律法规，确保合法合规。
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