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    什么房属于隔断房
    时间:2025-01-12 00:13:36

    隔断房是指 将不具备居住功能的空间改造成单间进行出租,或者将原有房屋利用违规建筑隔成多空间的居住空间。这种改造通常涉及在住房内私自建造隔断墙或私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间。隔断房的主要特点包括:

    空间改造:

    通常是将客厅、储物间或其他非居住空间改造成单间。

    违规建筑:

    部分隔断房是利用违规建筑进行改造,违反了相关房屋出租管理规定。

    隔音与隐私:

    由于隔断墙多为轻型材料,隔音效果较差,且隐私性不强。

    经济收益:

    房东通过将大空间分隔成多个单间出租,可以获得更多的经济收益。

    市场影响:

    隔断房是租赁市场中房租过快上涨和群租现象的源头之一。

    根据《商品房屋租赁管理办法》,私自将房屋打成隔断进行出租是明确禁止的行为,并受到相应的法律监管。因此,租户在寻找住房时应尽量选择正规、合法的房源,避免租赁隔断房带来的不便和风险。

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