差额租金是什么
时间：2025-01-11 11:05:04
差额租金是指 租金收入与房屋所有权人支付的房屋贷款、房租、管理费、维修费等相关支出之间的差额。在房屋租赁中，当房屋承租人转租房屋时，其取得的租金收入需要减除支付给原房主的租金支出，这部分差额需要缴纳个人所得税，这被称为差额征税。
此外，差额租金还可以指在租金标准改革中，对于标准以内的住房面积，超过成本租金或商品租金的部分给予补贴，而超过分配控制住房标准的部分则不给补贴。这种补贴随着工资改革和职工收入提高逐步冲销。
总结来说，差额租金是衡量房屋承租人实际租金收入与应支付成本之间差异的一个重要指标，它在税收和住房补贴政策中扮演着重要角色。
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