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    法拍商铺契税多少
    时间:2025-01-19 01:50:48

    法拍商铺的契税税率主要根据房屋用途、买受人的购房情况以及个人名下房产套数来确定。以下是具体的契税税率:

    一般情况

    契税的计算基础是房产交易价格,税率一般为1%至3%不等。

    首套房

    90平米以下的契税税率为1%。

    90平米以上的契税税率为1.5%。

    二套房

    90平米以下的契税税率仍为1%。

    90平米以上的契税税率为1.5%。但亦有说法称,二套房面积130平以上契税为2%,130平及以下契税为1%,具体根据地区政策而定。

    三套房及以上

    契税税率为3%。

    一手商铺

    在中国大部分地区,一手商铺的契税税率通常在3%到5%之间。

    建议

    确认房屋用途和套数:在购买法拍商铺前,应仔细了解房屋的用途(如商业、住宅等)以及买受人的房产套数,以便准确计算契税。

    咨询当地税务部门:由于税率可能因地区而异,建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师,获取最准确的税率信息。

    注意其他税费:除了契税外,法拍房交易还涉及所得税、增值税等其他税费,买受人需要综合考虑所有税费成本。

    希望以上信息能帮助你更好地了解法拍商铺的契税情况。

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