农村确权是怎么回事
时间：2025-01-04 18:17:49
农村确权是指对 农村集体土地所有权、宅基地使用权、农村集体建设用地使用权以及其他相关权益的确认和登记。这一过程旨在通过法律手段保护农民权益，促进农村经济发展。具体包括以下内容：
农村集体土地所有权：
指村集体经济组织对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。
宅基地使用权：
指农村集体经济组织的成员基于身份权资格权依申请取得的宅基地上建房的权利。
农村集体建设用地使用权：
是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，其主体主要是乡镇企业和学校公益单位等单位，流转受到一定的限制。
农村房屋确权：
是房屋的所有权人依照法律、政策的规定，到相关国家部门提出房屋登记的一个程序。通过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
土地确权的程序：
一般包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等步骤。
土地确权的目的：
明确宅基地及房屋的权属关系，保障农民的合法权益，促进农村经济的稳定发展。同时，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
进行农村确权时，通常需要提供以下资料：
土地证原件
承包合同原件
身份证原件及复印件
这些步骤和资料旨在确保农民的土地和房屋权益得到法律的明确保护，并为未来的土地交易、抵押、租赁等活动提供法律依据。
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