个人首套房首付多少
时间：2025-01-18 10:27:35
个人首套房的首付比例主要根据贷款方式和房屋面积来确定，具体如下：
商业贷款
一般情况下，购买首套房的商业贷款首付比例为总房款的30%。
公积金贷款
如果首次使用公积金贷款，且套型建筑面积在90平方米（含）以下，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
组合贷款
部分情况下，购房者可能会选择组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。组合贷款的首付比例将同时符合两者中的较高要求。
地方政策
各地政策可能会有所不同，一些城市可能会根据市场情况进行调整。例如，有些城市可能在特定条件下将首套房首付比例降至20%。
建议
了解当地政策：购房者在购房前应先咨询当地银行或相关金融机构，了解具体的首付比例和贷款政策。
评估自身经济情况：根据自身的经济状况和购房需求，合理选择首付比例和贷款方式，确保购房过程顺利。
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