按揭购房后有什么证
时间:2025-01-10 18:42:05
按揭购房后,购房者通常会获得以下证件:
商品房买卖合同:
这是证明购房者与开发商之间房屋买卖关系的重要文件。
首付发票或收据:
证明购房者已经支付了首付款。
契税发票:
购房者在办理房屋契税时获得的发票。
房屋所有权证:
证明购房者拥有所购房屋的所有权。
土地使用权证:
证明购房者拥有所购房屋所在土地的使用权。
银行按揭合同:
证明购房者与银行之间的贷款关系及贷款条件。
他项权证:
将房屋作为抵押物时,银行会颁发给购房者的证件,证明银行对该房屋的抵押权。
需要注意的是,房产证在办理过程中会被银行作为抵押物留存,购房者需要向银行申请取回房产证。在贷款还清后,银行会注销抵押权并归还房产证给购房者。
综上所述,按揭购房后,购房者应拿到的主要证件包括:商品房买卖合同、首付发票或收据、契税发票、房屋所有权证、土地使用权证、银行按揭合同和他项权证。
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