赠与要征哪些税
时间：2025-01-13 02:22:40
赠与主要涉及以下几种税：
增值税
免征情况：
无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
房屋产权所有人死亡后，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人依法取得房屋产权。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
免征情况：
增值税免征的情况下，这些附加税也免征。
个人所得税
免征情况：
无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
无偿赠与给对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。
征收情况：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人，受赠人应缴纳20%的个人所得税。
印花税
税率：
按土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据价款的万分之五征收。
减免情况：
自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收印花税（不含证券交易印花税）。
土地增值税
免征情况：
以赠与方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。
契税
税率：
一般为3% - 5%，具体依当地规定执行。
受赠人缴纳：
受赠人作为产权承受人，需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。
企业所得税 和 个人所得税
企业赠与企业：
企业要交企业所得税。
企业赠与个人，个人要交个人所得税，企业代扣代缴。
个人赠与企业：
个人要交个人所得税。
企业代扣代缴。
其他费用
公证费：根据公证机构的收费标准确定。
登记费：依据房产登记机构的规定缴纳。
土地出让金评估费：适用于房改房的赠与。
工本费：根据具体办理机构规定缴纳。
总结：
免征：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税（特定情况）、土地增值税。
征收：契税、印花税（双方缴纳）、企业所得税、个人所得税（个人受赠非特定情况）、其他费用（公证费、登记费、土地出让金评估费、工本费）。
建议在具体操作前咨询当地税务机关，以获取最准确的税收信息和指导。
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