怎么绕开中介

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时间：2025-01-06 13:45:28

绕开中介进行交易或求职的过程需要一些策略和注意事项，以下是一些建议：

房地产网站查询：通过房地产网站如链家、贝壳找房等查询房源信息，并实地去考察。

社交媒体和平台：在抖音、闲鱼等平台查看是否有业主直接发布的售房信息，然后实地看房。

朋友和同事介绍：通过朋友、同事或行业内人士的推荐来获取房源信息。

价格比对：通过房地产网的价格进行比对，确定合理的价格区间，然后拼命压价直到业主崩溃，再加一点。

产权和居住权：去不动产中心查房子是否被查封、被抵押，以及产权与居住权是否分离。

学位情况：去教育网查房子学位是否被占用。

贷款额度：确认买方贷款额度大于卖方余下贷款额度，以便办理过户手续。

合同：借鉴网络上的正规售房合同，签订合同时注意定金和收条。

改名：去不动产中心将房子的名字改为买方名字，需要提供双方身份证、户口本、结婚证、不动产权证和银行卡等相关证件。

监管账户：买方将购房款打进不动产中心的监管账户进行监督，确保资金安全。

资质查询：选择有合法资格的中介公司，查看其工商执照和税务登记。

合同条款：签订《租房委托书》时，仔细查看合同条款，防止损害自身利益。

付款谨慎：不急于付款，确保资金安全，避免上当受骗。

尊重中介劳动：尽管想绕开中介，但要尊重他们提供的服务和劳动成果，合理支付中介费。

法律和税务：确保所有交易符合法律规定，避免因违反规定而产生额外费用或法律责任。

通过以上步骤和注意事项，可以在一定程度上绕开中介，但需要注意的是，绕开中介并不意味着完全避免所有费用和服务，仍然需要支付合理的费用并确保交易的合法性和安全性。