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    第二套住宅房怎么交税
    时间:2025-01-05 02:48:32

    个人购买家庭第二套住宅房的交税情况如下:

    契税

    如果第二套住宅房的面积不超过140平方米,契税按1%的税率征收。

    如果第二套住宅房的面积超过140平方米,契税按2%的税率征收。

    增值税及附加

    个人购买家庭第二套住宅房,增值税及附加均不征收。

    个人所得税

    个人购买家庭第二套住宅房,个人所得税均不征收。

    土地增值税

    取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。

    印花税

    印花税个人需缴纳0.025%。

    建议

    在购房前,建议向当地税务机关或房地产管理部门咨询最新的税收政策,以确保准确理解和遵守相关税法规定。

    由于税收政策可能会有更新或调整,建议在交易前确认最新的税率和优惠措施。

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