不动产登记是什么意思
时间：2025-01-09 16:07:12
不动产登记是指 经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。其目的是确保不动产权益的确定和保护，提供权属证明，维护不动产市场的秩序和稳定。
详细来说，不动产登记包括以下几种类型：
首次登记：
不动产权利第一次登记。
变更登记：
不动产权利人的信息或权属发生变化时进行的登记。
转移登记：
不动产权利人发生变更时，将权利转让给其他人的登记。
注销登记：
不动产权利终止时，将权利从登记簿上注销的登记。
更正登记：
对登记簿上的错误信息进行更正的登记。
异议登记：
对登记簿上的权利归属有异议时，提出异议并记录的登记。
预告登记：
对未来的不动产权利进行预告登记的登记。
查封登记：
对不动产进行查封的登记。
不动产登记完成后，不动产登记机构会向权利人核发不动产权属证书，即不动产权证。这个证书是权利人享有该不动产物权的证明，可以作为权利存在的证据。
从性质和功能上看，不动产登记是行政机关基于行政管理需要所做的行政行为，只是对客观事实或既存的权利状态进行单纯的认知，并不对申请人在民事实体法上的法律关系和享有权利作出判断，没有设定或剥夺权利或义务，是一种特殊的准法律行为的行政行为——物权公示行为，性质上属于程序性行政行为。
相关推荐
-
海底隧道有了“立体身份证”南方日报讯 （记者/李鹏程 通讯员/穗规资宣）近日，广州市南沙区成功办理全省首例海底隧道不动产确权登记。此次确权采用三维立体测绘技术，不仅为海底隧道等复杂海洋工程的不动产登记提供了“南沙样板”，也为全省海洋空间资源的高效利用和权益保障探索再添新成果。位于粤港澳大湾区西岸的新建南沙至珠海（中山）城际万时间:2025-05-24 10:09:00 -
中央网信办通报关于15款App和16款SDK个人信息收集使用问题中国网5月6日讯 据“网信中国”微信公众号消息，根据中央网信办、工业和信息化部、公安部、市场监管总局联合发布的《关于开展2025年个人信息保护系列专项行动的公告》，依据《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国个人信息保护法》《网络数据安全管理条例》《App违法违规收集使用个人信息行为认定方法》等时间:2025-05-06 22:13:00 -
“不打烊”服务公告！霍邱县不动产登记中心清明“不打烊”服务公告根据《国务院办公厅关于2025年部分节假日安排的通知》(国办发明电〔2024〕12号)文件精神，2025年清明放假安排如下:2025年4月4日至6日放假共3天。为方便广大外出务工、经商、就学等人员利用清明假期返乡办理不动产登记业务，霍邱县政务服务中心不动产办时间:2025-04-02 16:20:00 -
续写雪域高原人权保障新篇章近日，国务院新闻办公室发布《新时代西藏人权事业的发展与进步》白皮书。白皮书除前言、结束语外，分为八个部分。分别是西藏人权事业波澜壮阔的发展历程、全过程人民民主广泛真实管用、经济社会权利保障水平全面提升、文化权利保障持续加强、宗教信仰自由有力维护、环境权利保障充分有效、特定群体权利平等保障、人权法治保时间:2025-04-01 10:14:00
-
置屋是什么“置屋”这个词存在两种含义：艺妓等的住宿所：在日语中，置屋（おきや）指的是艺妓（芸者）或遊女（遊女）等的住宿所，这种场所同时也负责将她们介绍给茶屋或料亭等地方。房屋中介公司：在中文里，置屋也可以指置屋不动产房屋中介公司，这是一家提供沈阳置屋不动产二手房买卖交易信息、房屋出租、各分店门店电话地址、精英时间:2025-01-24 07:16:37