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    维修基金去哪里
    时间:2025-01-16 21:06:04

    维修基金通常由 开发商代收,然后转交给当地的专项维修基金管理部门。具体来说,维修基金应交给直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或其指定的专户银行。在紧急情况下,可以使用房屋维修基金而无需通过三分之二以上业主的同意,但必须得到当地房管局的审批。

    业主可以通过以下途径查询维修基金的使用情况:

    1. 向小区业主委员会查询,业主委员会有监督职责,并会定期公布维修基金的使用情况。

    2. 向物业服务企业查询,物业服务企业负责小区的日常管理和维护工作,可以提供维修项目的清单、费用支出凭证及审批文件。

    3. 向当地房地产行政主管部门查询,携带身份证明和房产证明等材料,可以查询维修基金的缴存、使用和余额等情况。

    4. 通过线上平台查询(部分地区适用),部分地区建立了住宅专项维修资金管理系统的线上平台,业主可以通过登录该平台查询维修基金的使用情况。

    建议业主在缴纳维修基金后,妥善保管相关凭证,并在需要时及时查询和使用,以确保自己的合法权益。

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