大修基金哪个时候交
时间:2025-01-16 10:19:54
大修基金,即住宅专项维修基金,通常是在 房屋交付前缴纳的。具体交纳时间有以下几种情况:
签订购房合同时:
有些情况下,购房者在签订购房合同时并办理产权登记时,会按照购房款的比例一次性或分期交纳大修基金。
房屋交付前:
大修基金应当在房屋交付前缴纳,购房者需要按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。
办理产权过户时:
有些情况下,维修基金可以在办理产权过户时交纳,具体交纳比例和标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
建议购房者在购房时详细了解当地的具体规定,以确保按时交纳大修基金,以便顺利进行房屋交付和后续的维修管理。
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