公产房怎么过户
时间：2025-01-05 22:26:26
公产房过户的流程如下：
签订买卖合同
双方签订公产房买卖合同，明确双方的权利和义务。
申请房产转移登记
双方携带相关资料（如身份证、户口本、买卖合同等）到房管局申请房产转移登记。
交纳相关税费
根据房管局的要求，双方按规定交纳相关税费（如契税、工本费等）。
完税过户
交纳税费后，房管局会出具过户回执，买方凭此回执在规定时间内带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
办理更名手续
在办理过户手续时，申请人须提供公证文书、生效的法律文书、具结书或协议书等相关资料，并在房管所现场签字确认。
领取新房产证
按照过户回执指定的时间，买方携带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
需要注意的是，公产房过户的前提是申请人已经购买了该公房，并且只能在本集体或本单位内部人员之间进行变更。公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，因此无法像私产房一样进行买卖或继承。
建议在办理公产房过户时，所有相关手续和材料都应严格按照房管局的要求准备和提交，以确保流程顺利进行。如有疑问或需要进一步协助，建议咨询当地房管局或专业律师。
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