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    目前房产税怎么征收
    时间:2025-01-06 11:34:07

    房产税的征收方式主要有两种:

    从价计征

    计税依据为房产原值减去一定比例后的余值。

    房产原值包括与房屋不可分割的附属设备或配套设施。

    扣除比例由地方政府确定,通常在10%至30%之间。

    年税率为1.2%。

    计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率。

    从租计征

    计税依据为房产的租金收入。

    年税率为12%。

    对于个人出租住房,租金收入适用的税率为4%。

    计算公式为:应纳税额 = 租金收入 × 税率。

    房产税通常按年征收,可以分期缴纳。具体的征收标准和税率可能会根据地方政府的规定有所不同。

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