中介费有哪些
房屋中介费包括以下几项：
中介费
这是中介服务的主要费用，通常是根据成交金额的一定比例收取，不同中介公司可能会有不同的收费标准。
贷款服务费
如果涉及到贷款事宜，客户需要支付贷款服务费，这可能包括贷款申请、审批、发放等相关服务的费用。
担保费
在某些情况下，中介公司可能会提供担保服务，客户需要支付相应的担保费以确保交易的顺利进行。
代办房地产登记服务费
包括代办产权证、土地证等相关手续的费用。
代办贷款服务费
协助客户办理银行贷款的相关手续和费用。
二手房买卖代理费
服务内容包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、看房安排、谈判协调、签订中介合同等，收费标准一般为成交价的2%，交易双方各承担50%。
权证办理服务费
包括签订买卖合同、代办产权证和土地证、代办银行贷款解抵押等，收费标准为成交总价的0.2%。
物业交割服务费
协助办理户口迁出、水电气过户及结清费用等，收费标准为成交总价的0.2%。
地产咨询服务费
包括口头咨询和书面咨询，收费标准根据咨询所需时间和专业技术等级协商确定，口头咨询费为10—50元/次，书面咨询费为300-1000元/次。
房屋咨询费
包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度和工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告每份300-1000元，难度较大的报告一般不超过标的额的0.5%。
房屋价格评估费
根据房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，收费标准在0.5%至2.5%之间。
房屋经纪费
包括房屋租赁收费和房屋买卖代理收费，前者按半月至一月成交租金标准一次性计收，后者按成交价总额的0.5-2.5%计收。
评估收费
包括房地产价格评估和土地价格评估，收费标准实行政府定价，采取差额定率分档累进制。
代理收费
房屋代理费由双方协商议定一次性计收。
咨询费
包括书面咨询费和口头咨询费，收费标准根据咨询所需时间和专业技术等级协商确定。
需要注意的是，这些费用并非固定不变，具体收费标准可能会根据市场情况、中介公司的政策以及交易的具体条款进行调整。在签订任何中介服务合同时，建议详细阅读合同条款，了解各项费用的详细构成和支付方式。
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