实用率是指套内建筑面积与套内建筑面积加分摊的共有共用建筑面积之比，它反映了房屋的使用效率和空间利用率。一般来说，实用率在 70%-80%之间被认为是比较合理的。具体来说，多层住宅的实用率通常在80%以上，高层住宅的实用率一般在75%以上，而临街独立商铺的实用率通常在80%以上。对于大型商场内商铺，实

购买二手房时，需要注意以下事项：产权问题确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。查看房产证，确认房屋所有权人与卖方是否一致。确认房屋是否属于允许交易的类型，如军产、院产、校产等公房需经原产权单位盖章后才能出让。房屋质量检查房屋结构是否安全，有无裂缝、渗水等问题。检查水电、燃气等设施是否正常，

个人查询自己是否被法院执行的方法如下：登录中国执行信息公开网打开中国执行信息公开网。在首页选择“综合查询被执行人”并进入查询页面。输入被执行人的具体信息，如身份证号码、组织机构代码、姓名或名称等，并进行查询。访问全国法院被执行人网站点击页面中的“执行信息查询”进入查询页面。输入身份证号码或组织机构代

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潮新闻客户端 评论员 王彬图源：网络截图越来越多的网红，在上班与上香之间，选择了考研“上岸”。近日，600万粉丝网红“迅猛龙”在直播中称，停播三个月专心备考，最终以223分（管理类联考成绩）被复旦大学工商管理硕士（MBA）项目录取。她在直播中表示，这一结果是对“十八岁的自己”和过去十年努力的交代。与

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钱被冻结后的解冻方法主要取决于冻结的原因。以下是一些常见情况的解冻步骤：因挂失被冻结撤销挂失或等待挂失无效即可解除冻结。因密码遗忘被冻结通过密码重置来解除冻结。因多次按错密码被冻结一般情况下，24小时后自行解除冻结。若无法自动解除，可携带相关物品和身份证件前往银行营业网点解除冻结。因司法部门原因被冻